Bygglov av normal art har krav på tekniskt samråd, anmälan om kontrollansvarig, kontrollplan, startbesked, tillsynsmöte, slutsamråd och slutbesked. Handläggningen av ett bygglov ska normalt klaras av inom tio veckor men går oftast på kortare tid.
Bygglov av normal art
-
nybyggnad på obebyggd fastighet utanför detaljplan och sammanhållen bebyggelse,
-
tillbyggnad på fastighet utanför detaljplan och sammanhållen bebyggelse om åtgärden avsevärt förändrar boarean för byggnaden
-
nybyggnad på fastighet inom område med detaljplan eller sammanhållen bebyggelse,
-
tillbyggnad på fastighet för verksamhet både i och utanför område med detaljplan eller sammanhållen bebyggelse,
-
ändrad användning till verksamhet eller bostad på fastighet både i och utanför område med detaljplan eller sammanhållen bebyggelse,
-
master, vindkraftverk, upplag
Ansökan om bygglov av normal art ska innehålla
Ansökningsblankett om bygglov inlämnas i 1 ex tillsammans med:
-
Anmälan kontrollansvarig om det avser nybyggnad av bostadshus, verksamhetslokal, större hus eller större tillbyggnad
-
Situationsplan (1 ex) i skala 1:500 alt 1:100
-
Fasadritning (1 ex) i skala 1:100
-
Planritning (1 ex) i skala 1:100
-
Nybyggnadskarta, förenklad nybyggnadskarta eller enkel karta
Kartor beställs hos Skurups kommun Kart-och GIS avdelning:
Telefon: 0411-53 61 21
Vid ansökan om ändring eller tillbyggnad ska aktuella delar markeras och måttsättas. Mått mellan nybyggnad eller tillbyggd del och tomtgräns ska alltid anges
Bygglov utan krav på tekniskt samråd
Är ärenden utan krav på tekniskt samråd, anmälan om kontrollansvarig, tillsyn, slutsamråd, dock med krav på enkel kontrollplan. Startbesked meddelas i samband med bygglovsbeslut.
Exempel på bygglov av enkel art är:
-
ny- och tillbyggnad av komplementbyggnader för bostad som uthus, garage, carport, uterum överstigande 15 kvadratmeter när det gäller tillbyggnader och vid komplementbyggnader överstigande 25 kvadratmeter i område med detaljplan och sammanhållen bebyggelse.
-
fasadändringar t.ex. byte av fönster och dörrar, byte av vägg- och takmaterial, borttagande och tillkommande fönster och dörrar, nybyggnad av skorsten inom område med detaljplan och sammanhållen bebyggelse
-
ny- och tillbyggnad av murar och plank inom område med detaljplan och sammanhållen bebyggelse
-
skyltar, ljusanordning med mera inom område med detaljplan och sammanhållen bebyggelse
Ansökan bygglov av enkel art ska innehålla
-
Enkel kontrollplan
-
fasadritning i skala 1:100,
-
Situationsplan (1 ex) i skala 1:500 alt 1:100
-
Planritning (1 ex) i skala 1:100
-
enkel karta
för fasadändring ska du komplettera med:
Handläggning
När du skickat in din ansökan om bygglov får du ett meddelande om detta. När kommunen bedömt att handlingarna är kompletta, får du ett meddelande som bekräftar detta. Om handläggarna saknar någon handling eller om ritningarna inte är fackmannamässiga, får du ett brev om att komplettera.
Hörande av sakägare
Beroende på hur ditt ärende ser ut kan sakägare behöva höras. En sakägare kan till exempel vara grannar, väghållare, andra myndigheter, bostadsrättsföreningar, samfälligheter med flera.
Sakägare har rätt att yttra sig om din ansökan innebär att:
-
det blir en avvikelse från bestämmelse i gällande detaljplan eller områdesbestämmelse.
-
det som ska byggas placeras närmare tomtgräns än 4,5 meter. Detta gäller inte om detaljplan eller områdesbestämmelse tillåter byggnader närmare tomtgräns än 4,5 meter.
-
en remiss måste skickas till annan myndighet. Det kan till exempel gälla bedömning av möjlighet till enskilt avlopp, buller med mera.